场外房地产场外房地产定义对于许多顾问

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来说场外房地产更像是一个传说而不是真正的销售方法。但事实上在场外出售商品的情况相对常见这将涉及到总供应量的左右。这绝非小事。场外房地产是指一种“平行市场”在该市场上未在“官方市场”上提供的房产通过常规渠道进行交换。怎么运行的？经典的授权是顾问在不同平台上发布的公告的主题具体取决于他的策略公告门户、他的网站、他的社交帐户等。对于场外授权该公告并未公开。它专门传输给从顾问数据库中精心挑选的买家名单。这些预先获得资格的买家是为该特定房产选择的独特目标因此该房产并未正式投放市场。区别？在一种情况下我们正在向数百或数千人的潜在受众进行演讲。在另一种情况下我们会制定一份具有排他性的购买候选人的候选名单。



场外市场预留哪些类型的住房？卓越的房产其特征使其在市场上独一无二的房产。对于业主打算保持谨慎的住宿要么因为他们是不想暴露自己的公众人物要么因为保密的愿望涉及财产本身（例如一栋别墅充满了大师画 新加坡WhatsApp 号码 作和其他昂贵的作品我们会不希望广告成为窃贼的磁石……）。位置非常受欢迎的房产面向大海、靠近树林或公园、距离历史古迹仅一箭之遥等。这些都是一般情况通常是在场外房地产交易中进行的情况。但没有什么可以阻止您设定自己的标准以便在场外提供授权。仍然存在买家的问题。由于场外房产并不针对公众我们如何识别可能感兴趣的人？答案非常简单通过挖掘数据库。您花时间一步步建立的由合格的买家组成您已经了解他们的选择标准和预算。







场外市场的优势对于买家、卖家和房地产顾问场外房地产在各个层面都具有多种优势。这些是什么？对买家的优势让我们从从场外市场受益的买家开始。他们获得了通常无法获得的商品独特的住房具有非常具体的特征。他们是最先查看货物的。竞争极低他们有充足的时间参观每处房产、提出问题、审查文件、提出报价和谈判。有点像五星级的交易。他们受益于仅向少数人提供的财产的排他性。这种“私人俱乐部”的一面不容忽视消费者喜欢被照顾和重视。从这个意义上说场外房地产类似于一种只邀请有价值的人参与的“私人销售”形式。对卖家的好处场外市场对卖家的兴趣问题可以用不同的方式提出。